본문 바로가기
부동산

청년 신혼부부 매입임대주택 신청자격 조건과 혜택

LH에서 주관하는 2020년 3차 청년, 신혼부부 매입임대주택 입주자 모집이 시작되었습니다. 11일부터 청년 1375호와 신혼부부 4983호 등 총 6358호의 접수가 시작됩니다. 어떤 내용을 담고 있는지 상세히 알아보도록 하겠습니다. 청년, 신혼부부이신 분들은 관심있게 지켜봐야할 사항입니다.

 

매입임대주택이란?

매입임대주택은 LH가 다가구다세대 주택 등을 매입 후 보수 또는 재건축해 청년신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 수준으로 임대하는 공공주택입니다.

 

매입임대주택 이번 공급물량은?

6,358호로 청년 1,375, 신혼부부 4,983호이며, 수도권 3,184, 그 외 지역에 3,174호가 공급된다. 8월 중 입주신청을 하면 청년은 9, 신혼부부는 10월부터 입주가 가능합니다.

 

 

매입임대주택 특징은?

청년 매입임대주택 1,375호는 취업준비 등으로 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려해 냉장고세탁기에어컨 등 생활 필수집기류가 갖춰진 상태로 공급됩니다. 상당히 매력적인 부분이라 할 수 있겠습니다.

 

신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 대비 30~40%로 거주할 수 있는 유형 2,684호와 아파트오피스텔 등에서 시세 대비 60~70%로 거주할 수 있는 유형 2,299호를 공급하게 됩니다.

 

 

신혼부부매입임대주택 유형 구분

구 분

신혼부부

신혼부부

소득기준
(도시근로자 월평균 소득)

70% (부부합산 90%)

100% (부부합산 120%)

주택유형

다가구주택 위주

다가구주택+아파트오피스텔

임대료

시세 30%40%

시세 6070%

거주기간

최장20

최장6

(자녀시 최장 10)

유형은 유형에 비해 상대적으로 임대료가 저렴하며, 유형은 유형에 비해 완화된 소득기준이 적용되기 때문에 신청자들은 본인의 상황에 맞는 유형을 선택하면 됩니다.

 

 

매입임대주택 신청자격은?

19~39세 무주택 청년이면 누구나 신청 가능하며, 1순위는 보증금 100만원에 시세 40%, 2~3순위는 보증금 200만원에 시세 50% 수준의 임대료로 최대 6년까지 거주할 수 있습니다.

 

비교적 임대보증금이 저렴한 청년신혼입주자는 임대보증금을 높이고 월 임대료를 낮출 수 있으며, 임대보증금이 다소 높은 신혼입주자는 월 임대료를 높이고 임대보증금을 낮춰 입주 초 목돈마련의 부담을 줄일 수 있습니다.

 

 

매입임대주택 지역별 공급호수

행정구역

청년

(55개 시··)

신혼부부

(92개 시··)

신혼부부

(65개 시··)

합 계

1,375

2,684

2,299

강원

19

26

29

경기

121

923

644

경남

98

151

170

경북

149

62

2

광주

106

104

195

대구

112

202

255

대전

124

47

12

부산

255

414

252

서울

165

447

421

울산

-

43

-

인천

121

110

232

전남

10

24

-

전북

71

59

6

제주

24

-

9

충남

-

38

48

충북

-

34

24

 

 

매입임대주택 입주자격 분석

공급

유형

신청자격

입주순위

자산기준
(단위 : 만원)

총자산

자동차

청년

무주택자인 미혼청년*

 

* 대학생, 취준생, 1939

1순위

생계의료주거·교육급여수급가구,

차상위 계층 가구,

지원대상 한부모가족

-

-

2순위

본인+부모 소득 100%이하

 

국민임대 자산기준 충족

28,800

2,468

3순위

본인소득 100%이하

 

행복주택(청년)자산기준 충족

23,700

2,468

신혼

무주택세대 구성원인 신혼부부*

소득 70%(맞벌이 90%) 이하

국민임대 자산기준 충족

 

* 혼인 7년이내 신혼부부,

예비 신혼부부,

6세이하 자녀를 둔 한부모가족,

6세이하 자녀를 둔 혼인가구

1순위

유자녀(예비)신혼부부

 

6세이하 자녀를 둔

한부모가족

28,800

2,468

2순위

무자녀(예비)신혼부부

3순위

6세이하 자녀를 둔 혼인가구

신혼

무주택세대 구성원인 신혼부부*

소득 100%(맞벌이 120%) 이하

행복주택 신혼부부 자산기준 충족

 

* 혼인 7년이내 신혼부부,

예비 신혼부부,

6세이하 자녀를 둔 한부모가족,

6세이하 자녀를 둔 혼인가구

1순위

유자녀(예비)신혼부부

 

6세이하 자녀를 둔

한부모가족

28,800

2,468

2순위

무자녀(예비)신혼부부

3순위

6세이하 자녀를 둔 혼인가구

 

문의처 안내

주택 소재지·임대조건 등 기타 자세한 사항은 LH청약센터 (https:// apply.lh.or.kr)에 게시된 입주자모집 공고문을 참고하거나 LH 콜센터(1600-1004)로 문의